文章來源：澎湃新聞

云南瑞麗優(yōu)化審批服務(wù) 解決外籍人士購房難題

       “我看中了瑞麗市某項(xiàng)目的一套住房，但因護(hù)照有效期過期，無法使用護(hù)照簽訂《商品房買賣合同》，現(xiàn)在不知道該怎么辦了！”不久前，瑪女士（外籍）（外籍人才）匆匆來到云南省德宏州瑞麗市行政審批局商品房網(wǎng)簽備案窗口，著急地向窗口工作人員反映自己面臨的難題。

據(jù)了解，瑪女士在瑞麗務(wù)工多年，持有有效期內(nèi)的云南省邊境地區(qū)境外邊民臨時(shí)居留證、中國與緬甸邊界通行證。針對(duì)瑪女士無法使用護(hù)照購房的問題，瑞麗市行政審批局根據(jù)有關(guān)文件精神要求，通過延伸服務(wù)鏈條、凝聚部門合力實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通、深化改革創(chuàng)新提升服務(wù)效能三項(xiàng)舉措，積極推行商品房買賣合同網(wǎng)簽備案“不見面”辦理，推出外籍人員商品房買賣網(wǎng)簽備案“零障礙”服務(wù)，有效解決了瑪女士的難題。

在延伸服務(wù)鏈條方面，瑞麗市行政審批局推進(jìn)服務(wù)前移，積極指導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)和購房人依托商品房網(wǎng)上簽約備案管理系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上簽約、備案。購房人按照合同約定足額繳納購房款后，該局聯(lián)合銀行等金融部門及時(shí)審核購房款，確認(rèn)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶情況，通過管理系統(tǒng)核驗(yàn)買受人具備購房資格后，將即時(shí)辦理備案手續(xù)。

在深化改革創(chuàng)新提升服務(wù)效能方面，瑞麗市行政審批局對(duì)商品房買賣合同網(wǎng)簽備案事項(xiàng)申報(bào)材料和業(yè)務(wù)流程逐項(xiàng)拆解、優(yōu)化，在業(yè)務(wù)系統(tǒng)中增設(shè)外籍人身份證明材料上傳模塊，切實(shí)解決了購房人“多頭跑、往返跑”等問題，全面實(shí)現(xiàn)了商品房買賣合同網(wǎng)簽備案“零障礙”，外資企業(yè)及外籍人員在瑞購買商品房更省心、更省力、更便捷了。

接下來，瑞麗市行政審批局將不斷完善外籍人員購房便利化措施，提升政務(wù)服務(wù)國際化水平，持續(xù)激發(fā)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的新動(dòng)能、新動(dòng)力。